Silivri İcra Dairesi, 2018/203 TLMT. sayılı dosya numarası ile bir taşınmazı satışa çıkardı. Taşınmazın özellikleri, durumu ve değerleme bilgileri detaylı olarak açıklandı.

Silivri İcra Dairesi Taşınmaz Satışı: Detaylar ve Değerleme

Silivri İcra Dairesi, 2018/203 TLMT. sayılı dosya numarası ile bir taşınmazı satışa çıkardı. Taşınmazın özellikleri, durumu ve değerleme bilgileri detaylı olarak açıklandı. Satışa çıkarılan taşınmaz, Silivri ilçesi, Selimpapa Mahallesi'nde yer almaktadır.

Taşınmazın cinsi, mahiyeti ve muhammen kıymeti hakkında bilgiler verildi. 3.516,31 m² yüzölçümlü, 3 katlı imalathane ve arsası vasıflı ana taşınmazın tam hissesinin bir şirkete ait olduğu belirtildi. Taşınmazın imar durumu, yapılaşma şartları ve mevcut hali hakkında detaylar sunuldu.

Taşınmazın Özellikleri

Silivri ilçesi, Selimpapa Mahallesi'nde bulunan taşınmaz, 191 Ada, 11 Parsel numarası ile kaydedilmiştir. Taşınmazın 3 katlı imalathane olarak kullanıldığı ve çeşitli alanların bulunduğu tespit edilmiştir. Ayrıca, kaydın şerhler bölümünde ipotek ve teferruat listesi yer almaktadır.

Taşınmazın bulunduğu bölge, D-100 karayoluna yakın bir konumda yer almakta olup, Silivri merkeze 6 km, Selimpaşa merkeze ise 4 km mesafededir. Bu konum, taşınmazın değerini etkileyen önemli bir faktördür.

İmar Durumu ve Yapılaşma Şartları

Silivri Belediye Başkanlığı'nın yazısına göre, taşınmaz, 1/1000 ölçekli Selimpaşa Uygulama İmar Planı içinde kalmaktadır. Minimum parsel büyüklüğü 3000 m² olarak belirlenmiştir. Yapılaşma şartları, konut dışı kentsel çalışma alanı olarak planlanmıştır.

Taşınmazın mevcut hali, 1 bodrum kat, zemin kat, 1 normal kat ve çatı katından oluşmaktadır. Bodrum katı otopark ve imalathane olarak projelendirilmiştir. Zemin kat ise imalathane ve sosyal alanlar için tasarlanmıştır.

Taşınmazın Değeri ve Etkileyen Faktörler

Taşınmazın değeri, konum, kullanım amacı ve imar durumu gibi faktörlerden etkilenmektedir. Dava konusu olan taşınmazın toplam değeri 140.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. Ayrıca, menkul malların değeri 7.332.100,00 TL olarak tespit edilmiştir.

Taşınmaz üzerindeki ipotekler ve haciz şerhleri de dikkate alınmalıdır. QNB Finansbank A.Ş. adına kayıtlı ipotekler, satış sürecinde önemli bir rol oynamaktadır. Bu durum, potansiyel alıcılar için dikkate alınması gereken bir unsurdur.

Sonuç ve Satış Bilgileri

Silivri İcra Dairesi, taşınmazın satışını gerçekleştirmek üzere gerekli ilanları yapmıştır. İlgililerin, belirtilen tarihlerde artırmaya katılmaları beklenmektedir. Taşınmazın satışına ilişkin detaylar, esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebilir.

Taşınmazın satışı, 06/01/2025 tarihinde gerçekleştirilecektir. İlgililerin, taşınmazın özelliklerini ve değerini göz önünde bulundurarak karar vermeleri önemlidir. Bu süreçte, hukuki danışmanlık almak da faydalı olacaktır.