İzmir Karabağlar'da iki önemli taşınmazın satışı için ilan verildi. Detaylar ve artırma bilgileri haberimizde.

İzmir'de Taşınmaz Satışı: İki Önemli Gayrimenkul İlanı

İzmir Karabağlar'da iki önemli taşınmazın satışı için ilan verildi. Bu taşınmazlar, icra dairesi tarafından satışa çıkarılmıştır. Ayrıntılı görseller ve artırma şartlarına ulaşmak için esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1008 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. İlan edilen taşınmazların özellikleri ve kıymetleri detaylı bir şekilde belirtilmiştir.

İlk taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahallesi'nde yer almaktadır. 1.155,00 m² yüzölçümüne sahip olan bu taşınmaz, 34.000.000,00 TL muhammen kıymeti ile satışa sunulmuştur. Taşınmazın içerisinde mutfak, wc, ofis, market, depolama ve toplantı alanları bulunmaktadır.

Taşınmazların Özellikleri

İlk taşınmaz, 7002 Ada, 2 Parsel üzerinde yer almaktadır. 1. Bodrum katında bir işyeri kiralanmış durumdadır. 2. Bodrum katında idari ofis ve ayrı bir iş yeri bulunmaktadır. 3. Bodrum katında ise akaryakıt istasyonunun marketi ve deposu mevcuttur. Bu taşınmaz, 1/1000 uygulama imar planında “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI”nda kalmaktadır.

İkinci taşınmaz ise 7002 Ada, 1 Parsel üzerinde bir akaryakıt istasyonudur. 1.033,00 m² yüzölçümüne sahip olan bu taşınmazın kıymeti 92.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. Kanopi çatı örtüsü yaklaşık 350,00 m², teknik donanım binası ise ~13,00 m² alanlıdır. Bu taşınmaz da aynı imar planı kapsamında yer almaktadır.

Artırma Bilgileri ve Kira Sözleşmeleri

Her iki taşınmaz için artırma bilgileri 17/12/2024 tarihinde yapılacaktır. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. İkinci taşınmazda, Petrol Ofisi Anonim Şirketi ile yapılan çeşitli kira sözleşmeleri bulunmaktadır. Bu sözleşmelerin süreleri ve bedelleri belirtilmiştir.

Özellikle ikinci taşınmazda, 19.03.2019 tarihli kira sözleşmesinin süresi 31.05.2018 tarihine kadar uzatılmıştır. Kira bedeli 4.177.720 TL olarak belirlenmiştir. Ayrıca, 5 yıllık bir kira şerhi yenilenmiştir. Bu bilgiler, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır.