İzmir Karabağlar'da iki taşınmazın satışı için ilan verildi. Taşınmazların özellikleri, kıymetleri ve artırma bilgileri detaylı olarak açıklandı. İlgililerin dikkatine.

İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları ve Kıymetleri

İzmir Karabağlar'da iki taşınmazın satışı için ilan verildi. Taşınmazların özellikleri, kıymetleri ve artırma bilgileri detaylı olarak açıklandı. İlgililerin dikkatine sunulan bu ilan, yatırımcılar için önemli fırsatlar barındırıyor.

İlk taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahalle/Köy, 7002 Ada, 2 Parsel üzerinde yer almakta. 1. 2. ve 3. Bodrum katlarının tamamında bulunan bu taşınmaz, 34.000.000,00 TL muhammen kıymeti ile satışa çıkarılmıştır. Taşınmazın içerisinde mutfak, wc, ofis, market, depolama ve toplantı alanları mevcuttur.

Taşınmazın Özellikleri

Taşınmaz, 1.385,00 m² kapalı alanı ile dikkat çekmektedir. 2. Bodrum kattan ana girişi bulunan bu bağımsız bölüm, çeşitli işlevlere sahiptir. 3. Bodrum katında akaryakıt istasyonunun marketi ve deposu yer almakta, 2. Bodrum katında ise idari ofis bulunmaktadır.

1. Bodrum katı ise bir işyeri tarafından kiralık olarak kullanılmaktadır. Bu özellikler, taşınmazın yatırım potansiyelini artırmaktadır. Ayrıca, arsa payı 90/210 olarak belirlenmiştir.

İmar Durumu ve KDV Oranı

İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi'nde bulunan taşınmaz, 1/1000 uygulama imar planında “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI” nda kalmaktadır. KDV oranı ise %20 olarak belirlenmiştir.

Yönetim planı tarihi 28.03.2002 olan bu taşınmaz, yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. İlgililerin, taşınmazın ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişim sağlaması mümkündür.

İkinci Taşınmazın Detayları

İkinci taşınmaz ise İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahalle/Köy, 7002 Ada, 1 Parsel üzerinde bulunan bir akaryakıt istasyonudur. Bu taşınmazın muhammen kıymeti 92.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. Yüzölçümü 1.033,00 m² olan taşınmaz, teknik donanım binası ve kanopi çatı örtüsü ile donatılmıştır.

Bu taşınmazın da imar durumu, 1/1000 uygulama imar planında “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI” nda kalmaktadır. KDV oranı %20 olarak belirlenmiştir. Kira sözleşmeleri ile ilgili detaylar da taşınmazın değerini etkilemektedir.

Artırma Bilgileri ve Kira Sözleşmeleri

Her iki taşınmaz için artırma bilgileri 17/12/2024 tarihinde yapılacak. Kira sözleşmeleri, Petrol Ofisi Anonim Şirketi ile yapılmış olup, çeşitli tarihlerde uzatılmıştır. Bu durum, taşınmazların değerini artıran bir faktördür.

İlgililerin, belirtilen tarihte artırmaya katılması ve taşınmazların detaylarını incelemesi önerilmektedir. Bu fırsatlar, yatırımcılar için önemli kazançlar sağlayabilir.